买房后公积金怎么抵扣月供？
公积金抵扣月供方式有两种：
1、一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
信用卡办有分期还款，没法办公积金贷款怎么办？
本人机关干部，正常缴纳住房公积金，征信记录非常好，手里的信用卡有好几张，从来没有逾期还款现象，符合公积金贷款的一切要求。 但是，本人有几张信用卡办理了两年期分期还款，分期额度在10万左右，月还款5000左右。现在去申请住房公积金贷款28万，银行不接申请材料，要求必须把信用卡分期还清才能再来申请公积金贷款。 可是，一来我没钱一次性还清信用卡的10万元分期，二来即便借钱来一次性还清信用卡的10万元分期，也会白白损失分期手续费1万元左右。 请问这种情况下，我该怎么办才能申请公积金贷款？ ps：本人之前有一套房，房贷已结清，符合再次办理公积金条件，同时银行流水也很多。要安全的贷款的话说实在话你可以试试这家的，我是黑户昨天申请了7万，下午就拿到贷款了！而且前期不要费用的哦，下款收费！你可以直接∨加:cc6666rr止干褐肺徘商脱阎职诘澈防慌渴孟窃腊牡群ヂホアヅマイデミウドムエバメカビャグナュゲニョゴ
请问我采取公积金组合贷款，公积金50万，商业贷款31万，贷款30年，我每月公积金收入3700，怎么还款最合适
请问专业人士，我想长贷短还，哪一种还款方式最合算，等额本息还是等额本金，还大额怎么还合适公积金组合贷款，公
公积金贷款还款能力怎么计算
按以下公式来算能贷多长公积金：公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。举例： 每月和单位分别缴200元公积金，请问我能贷多长公积金? 可贷额度为：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。一、按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度 （一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。 符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。 借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款治理关于住房公积金缴存条件的规定执行。 （二）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例） 1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。 2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%， 注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价；注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。 二、公积金贷款的最高贷款额度 （一）借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。（二）借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。 三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权治理部门出具的其购买住房为首套住房证实，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的，符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《无锡市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件，在符合上述首付比例的情况下，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的，转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存，且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴，其在本市正常汇缴住房公积金一个月，即可申办公积金贷款。
无锡公积金的还款是怎么还的？
公积金还款是先从卡上扣掉当月的应还的，然后过几天再报销每月缴纳的吗？逐月还贷是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到用于还贷的个人银行账户中，抵偿借款人上月归还的住房贷款本息。逐月还贷必须在本人住房公积金（不包含新职工住房补贴）账户中保留逐月还贷委托协议签订之日前，最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍（以下简称保留余额）；提取金额根据委托人上月末住房公积金余额，提取保留余额以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息（不包含提前还贷部分）的金额。因此，逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少。比较适合希望减轻月还款压力的职工。逐年还贷是指按年在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转至借款人贷款发放银行，提前偿还住房贷款本息。提取金额根据委托人与公积金中央约定还款月的上月末住房公积金余额（以百元为单位），提取不超过借款人剩余住房贷款本息的金额。因此，逐年还贷抵偿的主要是贷款本金，减少了今后的贷款利息支出，加快了还贷的速度，比较适合希望减少贷款利息支出的职工。两种还贷方式分别适合不同的人群，职工应根据自己的实际情况进行选择。
前一套房子的公积金最后还款截止日期怎么查？
我想买第二套时公积金中央要我提供第一套房子公积金贷款最后清帐的截止日期，因为第一套房子已经给前妻了，要房主本人去公积金拉单子，我不想跟她联系，有什么办法我自己拉单子吗你去公积金治理中央可以查或者赣服通那里也可以查询
公积金购房还款，怎么用？
买房子的时候直接商贷，现在想要用公积金里面的钱还款，但是公积金和还款的银行卡还不是同一个，这个需要怎么处理？在银行办理用公积金贷款购房，那本色身份证到单位证实前去办理。
公积金贷款还没开始还款就被公司辞退了怎么办
没事的，你正常还款就可以了
房贷是商贷加公积金的组合贷款怎么还款？
举例: 已经在商贷银行办了银行卡, 商贷每月需还2000, 公积金每月需还3000, 公积金账户每月存入1500. 问题: 每月需要往银行卡存多长钱 ?符合条件可以提取公积金偿还商贷公积金冲还贷款两种方法1、年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。2、月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注重：假如客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，假如今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
住房公积金部分提前还款怎么没减月供
假如你的还款时间不长的话。那你前期所还贷款，大部分都是利息。所还本金很少，旦唬测舅爻矫诧蝎超莽所以对目前的月供影响不大。
公积金还款银行卡可否更换，怎么办理
可以变更公积金还款银行卡。需要携带本人身份证原件及复印件在正常工作日前往公积金治理中央大厅办理。假如还辅伐滇和鄄古殿汰东咯办理了公积金月冲还贷业务，则需要提供本人身份证原件、复印件及借款合同原件。
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